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Tolle Wohnung - Das Glück hat ein Zuhause - wunderschöne Mietwohnung 64 m², - Erstbezug - mit Küche

Etage:
2. OG
Etagenanzahl:
3

Objektinformationen

Kaltmiete:
964,00 €
Warmmiete:
1'214,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'214,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2'892,00 €
Wohnfläche ca.:
64,26 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Etagenanzahl:
3
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Zustand:
Vollsaniert
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

In diesem im Jahr 2019/2020 sanierten Wohn- und Geschäftshaus mit der auffälligen Dacheindeckung mit Holzschindeln in Plieningen kommen drei wunderschöne 2,5 Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Es handelt sich hierbei um Erstbezüge. Balkone sind nicht vorhanden.

Jede Wohnung hat eine großzügige und klare Aufteilung. Die Wohnungen sind modern, jugendlich und frisch ausgestattet. Jede Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohn-Ess-Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Angebot ab.

Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe und Aufmerksamkeit zum Detail geplant. Durch die Sprossenfenster und die zeitgemäßen Oberflächen entsteht ein wames Wohlfühl-Flair. Die gesamte Wohnung gibt Ihnen das Gefühl Zuhause zu sein.

Die Wohnungskaltmiete betägt € 964,00 /monatlich. Die Wohnung wird als Warmmiete (inklusive Wasser, Hausmeister, Grundsteuer, Versicherungen Müllgebühren, Gemeinschaftsstrom und Heizung) vermietet. Die Warmmiete beträgt € 1.214,00/monatlich.
Der Verbrauch des Stroms in der Wohnung, Telekom, TV und Internet o.ä. sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungswerk abzuschließen und abzurechnen.

Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale gelistet und steht unter Denkmalschutz. Daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich und auch nicht vorzulegen.

Lage

Mitten in Plieningen wurde dieses wunderschöne unter Denkmalschutz stehende Haus saniert. Sie haben kurze Wege und die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. Besser geht es nicht.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas usw. sind sehr gut erreichbar.

Der Flughafen Stuttgart ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

- Neue Küche weiß mit grauer Arbeitsplatte
- Boden Tarkett Vinylböden in Holzdesign mit Oberflächenversiegelung in
luxuriösem Parkett-Holz-Look
- moderne Sprechanlage
- Schallschutzsprossenfenster
- Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler im Keller
- Telekom Anschluss DSL
- neue Heizung Gas-Zentral
- neue Sanitärausstattung
- Kellerraum


Es stehen keine Parkplätze zur Verfügung.
Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere erlaubt.

sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin.

Umgebungskarte (Adresse nicht öffentlich verfügbar)

Firma
A/VENTUM Real Estate Sales & Solutions GmbH & Co. KG
Anbieternummer
47391

Ihr Ansprechpartner

Frau
Sandra Heller
A/VENTUM Real Estate Sales & Solutions GmbH & Co. KG
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Zentrale

E-Mail (zentral)
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Fax
0049-711 722 090-20

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